日照置業網 樓市資訊 土地交易公告三大交通干道旁!10月19日日照三宗居住用地將拍賣,起價超3億!

三大交通干道旁!10月19日日照三宗居住用地將拍賣,起價超3億!

  • 發布時間:2020/9/28
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  • 責任編輯:葛達

2020年9月27日經日照市人民政府批準,日照市自然資源和規劃局決定拍賣出讓以下7宗國有建設用地使用權,現將有關事宜公告如下:

一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求

二、競買人范圍及有關要求

1. 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律另有規定外,均可申請參加競買,但欠政府土地出讓金的單位和個人(包括子公司及其相關的企業)不得申請參加競買。

2. 申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。聯合申請競買必須提供聯合競買協議,并在協議中明確受讓人。

3. 競買人需提供商業金融機構出具的資信證明。

三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式


單位:萬元,人民幣


、本次國有建設用地使用權拍賣出讓在互聯網上交易,即通過日照市公共資源交易網(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz)。凡辦理中國金融認證中心數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人,均可參加網上拍賣交易活動,按照價高者得的原則確定競得人。

、本次網上拍賣出讓的詳細資料和具體要求,見宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現狀、規劃指標要求和網上拍賣出讓的相關信息后,按出讓文件規定的操作程序參加競買。

六、拍賣出讓文件的索取及報名

申請人可于2020年9月27日至2020年10月16日,登錄網上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金(競買保證金的實際付款人需與申請人一致)。申請報名時需向日照市自然資源和規劃局提交相關紙質文件,具體清單詳見《日照市國有建設用地使用權拍賣出讓須知》(日自然須知〔2020〕22號)。

繳納競買保證金按網上交易平臺提示操作,截止時間(到賬時間)為2020年10月16日16:00時。

報名資格確認截止時間為2020年10月16日16:00時。

七、網上拍賣出讓時間

2020年10月19日10:00時。

八、其他需要公告的事項

1.申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

2.拍賣地塊為現狀土地,場地平整由競得人負責,費用自理。

3.根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及市自然資源和規劃局規劃條件(規劃條件〔2019〕274號)的有關內容,2019D-24號宗地需配建社區衛生服務中心,建筑面積不少于1500平方米;配建文化活動中心,建筑面積不少于5500平方米;配建物業管理用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米。

4.根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及市自然資源和規劃局規劃條件(規劃條件〔2019〕273號)的有關內容,2019D-102號宗地需配建物業管理用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米。

5.2019D-135號宗地已建成,評估價值為1209.8233萬元,競得人除支付土地出讓金外,需單獨將地上附著物價值支付給原投資人。

6.2020D-3號宗地已建成,地上附著物評估價值為37.68萬元,競得人除支付土地出讓金外,需單獨將地上附著物價值支付給原投資人。

7.2019A-86號宗地屬于城中村改造項目,該地塊規劃布局、標高應與周邊地塊做好統籌。根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及市自然資源和規劃局規劃條件(規劃條件〔2020〕115號)的有關內容,2019A-86號宗地需配建9班幼兒園,建筑面積不小于3300平方米,用地面積不小于5261平方米;配建便民菜市場,建筑面積不小于150平方米;配建社區體育健身場地,用地面積不少于住宅建筑面積的1%,且不少于400平方米(不計入綠地率);配建物業服務用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米,應結合物業管理設施設置郵件和快遞送達設施。配建要求:幼兒園應沿秦皇島路獨立布局,出入口應做好處理;物業管理用房、便民菜市場應設置于地面一層;公共服務設施應與項目同步實施,滿足相關建筑設計標準要求,建成后應達到獨立使用條件。

8.2020A-17號宗地應充分考慮周邊現狀及規劃住宅的日照要求,滿足建筑間距的規定;建筑風格應與周邊環境協調;排水系統采用雨污分流制,并與相鄰地塊統籌考慮。根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及市自然資源和規劃局規劃條件(規劃條件〔2020〕29號)的有關內容,2020A-17號宗地需設置居民健身場地,用地面積不少于住宅計容建筑面積的1%,且不少于400平方米(不計入容積率);配建物業管理用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米。

9.競得人于網上拍賣出讓結束后3日內到日照市自然資源和規劃局405房間簽訂《國有建設用地使用權拍賣出讓成交確認書》(地址:泰安路59號)。

10.本次網上拍賣出讓公告中有關規劃指標要求,以宗地出讓文件中規定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更,將在互聯網絡及有關媒體刊登變更公告,屆時各競買人以變更公告為準。

11.申請人對出讓文件有疑問的,可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。

出讓人:日照市自然資源和規劃局

地址:日照市泰安路59號

聯系電話:0633-8776921

12.申請人可到中國金融認證中心數字證書辦理網點辦理數字證書。辦理地點:日照市煙臺路197號國際金融中心B座三樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處,聯系人:費艷 0633-8808519。技術支持電話:0531-67880028/15628804466,技術支持QQ號:1063286986/1172565247。

13. 競買人可在日照市公共資源交易網下載園地下載土地交易操作手冊(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。國土交易系統技術支持電話:0633-8717660,技術支持QQ號:77182055。


日照市自然資源和規劃局

2020年9月27日


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