日照置業網 樓市資訊 土地交易公告日照又要拍地了!10月10日拍賣住宅用地一宗

日照又要拍地了!10月10日拍賣住宅用地一宗

  • 發布時間:2020/10/2
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  • 來源:
  • 責任編輯:劉雙羽

土拍:2020年9月16日,日照市自然資源和規劃局決定,10月10日拍賣出讓以下3宗國有建設用地使用權,其中有住宅用地一宗。

2020K-21號用地為住宅用地,土地總占地面積11.63萬㎡,綜合容積率為1.5,規劃建筑面積17.44萬㎡,起拍價28500萬元,起拍樓面地價1634元/㎡,保證金9000萬元。

土地基本信息:

2020K-21號地塊位于兗州南路以西、吉安路以北,用途為居住用地(兼容10%商業商務)。用地面積11.63萬㎡,容積率≤1.5,建筑密度≤25%,綠地率≥30%,起拍價28500萬元,起拍樓面地價1634元/㎡,保證金9000萬元。地塊搭配兩宗工業用地同期拍賣。

2020K-21號宗地需與2020G-310號、2020G-311號宗地一并出讓,同時加價、同時競得。

本著“先建工業,后建住宅”的原則,在2020G-310號宗地、2020G-311號宗地廠房開始建設后,方可進行2020K-21號住宅用地開工建設,住宅建筑面積不少于60%用于職工安置(住宅建筑面積以最終規劃批復為準),剩余部分允許對外出售。在競得土地5個工作日內,由競得人與日照經濟技術開發區管委、北京路街道辦事處簽訂《監管協議》,明確監管責任;10個工作日內,競得人持《監管協議》、《成交確認書》等相關材料,到市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。根據日照市政府令第99號《日照市居住小區公共服務設施建設管理規定》及市自然資源和規劃局規劃條件(規劃條件〔2020〕53號)的有關內容,2020K-21號宗地需配建托老所1處,建筑面積不小于1100平方米;配建體育館及室外體育健身場地,體育館建筑面積不小于900平方米,室外體育健身場地用地面積不小于3000平方米(不計入綠地率),體育館占地面積可計入室外健身場地指標;配建便民菜市場1處,建筑面積不少于150平方米;配建物業服務用房,建筑面積不少于總建筑面積的3‰,且不少于100平方米,應結合物業管理設施設置郵件和快遞送達設施。

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