日照置業網 樓市資訊 土地交易公告七月土拍總成交價16.6億元

七月土拍總成交價16.6億元

  • 發布時間:2020/7/31
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  • 來源:
  • 責任編輯:葛達

土地,作為城市生長重要的“原材料”,其市場溫度與價格走勢,已然是樓市房價的風向標,影響區域的未來及房價走向。2020上半年收官沒多久,日照下半年土拍市場也熱力不減。

根據日照置業網數據中心統計,7月份日照市區共出讓8宗土地,其中6宗居住用地,總面積535.6余畝,成交總價16.6億元。兩次土拍分別在7月8日和7月14日進行。

詳情如下:


2020A-22地塊

該地塊位于福海路以南、東關南路以東,原土地權屬單位為日照街道興海社區、中國人壽保險公司日照分公司、城市道路用地。出讓面積:38682.6平方米 或58.0239畝。

規劃指標: 容積率≤2.2;綠地率≥30%;建筑密度≤35%。

該地塊起拍價為32600萬元,經過30輪競價,最終由日照億鼎房地產開發有限公司競得! 總成交價38800萬元!溢價6200萬!單位地價約元10300/平方米,樓面地價約4559元/平方米。


2020A-13號地塊

該地塊位于海曲路以北、臨沂路以西,原土地權屬單位為日照興旺家用紡織品廠。出讓面積為21692平方米或32.5380畝;規劃用途住宅用地·其他普通商品住房用地。

規劃指標容積率≤2.0;綠地率≥30%;建筑密度≤20%。

該地塊起拍價為12800萬元,經過63輪競價,最終由日照日廣房地產開發有限公司競得!成交價為27050萬元!溢價14250萬!單位地價約12470元/平方米,樓面地價約6235/平方米。這宗土地也是2020年住宅用地中樓面價最高的地塊,刷新整個老城區地價天花板!

本月老城區土拍熱度不減,兩宗高溢價地塊均屬于老城區片區,這兩宗土地地理位置優越,土拍熱門程度自然是不言而喻!老城區今后的發展潛力不可估量,多股房企新鮮血液的注入,將為港城人居建設開啟新的篇章。


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